盈策略配资容积率1.8! 中建山水雅境降价850元/㎡

上海进深张林霞宝山顾村中建山水雅境二期已过会，建面约99㎡三房，共计128套，均价约4.76万/㎡，相比首批次，每平方米均价降低了约850元。

建筑采用现代典雅立面，简约几何线条，搭配金属铝板等材质，窗墙比优越。户型设计方正，空间利用率高，如100㎡户型动静分区，144㎡户型有270°环幕飘窗。全屋精细化收纳，有创新S墙设计。引入3J绿奢健康系统和5G智慧互联，保障生活品质和安全。

户型图如下：

项目地处宝山区友谊西路1699弄，位于顾村核心区位，处于新顾城千亿规划核心区。住宅建筑面积14.07万平米，占地面积5.28万平米，容积率1.8，规划高层与洋房产品，共有772套房源，车位比1:1.2。小区绿化率约35%，物业公司为中建自有物业，物业费4.3元/月。2026年底交付，主推建面约100-144㎡精装三至四房，首开均价48450元/㎡，享95折优惠，折后总价368万起。

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局；有约2000㎡全景多功能立体客厅；三个小区出入口采用星级酒店式设计；设有社区主题会所，包含休闲洽谈、健身房等功能区域；部分楼栋有开放式架空层，打造全龄互动空间。